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眾多企業涉足養老地產投資商項莊舞劍意在圈

2019-11-09 09:37:37来源:励志吧0次阅读

众多企业涉足养老地产 投资商“项庄舞剑”意在圈地

国务院日前印发《关于加快发展养老服务业的若干意见》,针对当前养老服务业发展面临的 融资难 、 用地难 、 用人难 和 运营难 等问题,提出一系列扶持政策这给本已跃跃欲试的众多投资者注射了一针 强心剂 ,甚至有人预言,养老产业很快就将 井喷 而近些年来红火起来的 养老地产(专题阅读) 在其中扮演着极其重要的角色养老地产发展的春天来了吗请看一线调查

诱人蛋糕群雄逐鹿

■我国老年人口已达2亿,2010年老年人消费规模超1.4万亿

孙子小的时候,还可以帮忙带带,可等孙子长大了,咱能干什么 家住西安的王丽君说,随着自己年纪越来越大, 以后不要给孩子添麻烦 的心理也越来越强烈在 421 结构家庭中,老年人会越来越多地走出居家养老模式,更多地依赖于社会机构养老,王丽君如是判断

敬老院谁去啊没人管了才去呢 76岁的陕西师范大学教授陈锦屏却是如此反应不过,她也承认,现在不跟子女住在一起,她和老伴 有时会感觉生活寂寞 而且,住宅楼没有电梯,上上下下很不方便

如果有这样一个社区:环境安静幽雅,建筑设计、配套设施都能满足老年人的需求;有一个专业团队,能给老年人提供及时、必要、适当的医疗和生活服务,帮助我们结识一帮朋友那该有多好啊 陈锦屏憧憬道

陈锦屏的构想在一个名为 养老地产 的新概念中似乎能够实现何为养老地产简言之,就是从建筑设计、园林规划、装饰标准,到健康管理、文体活动、餐饮服务和日常起居呵护,无不体现适老化设计,并为此配备相应的设施设备和精心打造专业管理团队

养老养生的好去处 , 退休后的适意居所 , 全新退休生活的桃源胜地 翻阅报纸,连接络,打开收音机,以及从马路边上递过来的宣传资料中,类似广告的出现频率越来越高

目前,我国是老年人口最多的国家,已达2亿,到2015年,全国60岁以上老年人将增加到2.21亿,老年人口比重将达到16%

老龄社会的来临,让养老产业成为一块诱人的大 蛋糕 调查数据显示,2010年我国老年人口总体消费规模超过1.4万亿元瞄准这块蛋糕,众多房企、保险公司纷纷涉足养老地产,养老地产进入 群雄逐鹿 的时代

养老床位供应不足、基础设施薄弱、城乡发展不平衡也使得养老地产更显必要和诱人西安市民政局统计显示,截至2012年底,西安60岁以上老年人口已达120.68万人,其中空巢老人占到老年人家庭总数的57.2%加之 421 家庭结构日益普遍,传统的居家养老功能越来越脆弱与此同时,西安市养老服务基础设施依旧薄弱,目前每千名老年人拥有养老床位数不足20张,城乡之间养老服务发展并不均衡

业内人士表示,原有由政府兴办的敬老院、养老院普遍存在床位紧缺、供不应求的问题,且其服务对象主要定位于经济水平较低、亟须福利救济的 鳏寡孤独 者如何为更广阔层面上的老龄人口提供更加人性化的服务养老地产无疑是一种新的可资借鉴的模式

生机勃勃鱼龙混杂

■概念模糊,标准缺失,部分投资商以养老之名行圈地(专题阅读)之实

近日,走进西安市未央区一个被冠以 西北首家养老地产 的在建楼盘销售人员介绍楼盘情况时,却自始至终未提 养老 二字直到忍不住开口询问,销售人员才介绍说,社区内确有一栋养老公寓作为规划配套项目,但具体情况尚不得知

该项目开发商总裁助理夏永宏介绍说,项目将尝试与养老旅游相结合,在小区业主的基础上,向社会开放,计划通过租售、委托代管等方式将养老公寓 作为资产来运作

在北京市顺义区,有一个一期于2003年就全面入住,业内公认国内发展较早的 养老地产 项目在宣传手册封面上,也赫然印有 全新退休生活的领跑者 几个大字可当询问该社区是否是老年城时,工作人员却回应道: 我们这里是普通住宅社区,只是老年人比较多而已

一面是 养老地产 的高调宣传,一面是 普通社区 的低调回应这一怪象的出现,恰恰是开发商们纠结心态的真实写照:既希望在庞大的养老产业中分一杯羹,又害怕被人揪住小辫子,受到 名不符实 的舆论指责

生机勃勃,鱼龙混杂 北京市民政局副局长李红兵这样概括养老地产的发展现状

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