网球

房产税胎动 开征房产税将给中国楼市带来什么?

2020-01-16 17:39:30来源:励志吧0次阅读

对于2011年的中国房地产市场,再没有比税更能牵动人心的事了。

2011年1月9日,中国几乎所有的重量级媒体,都以最醒目的位置,刊登了“重庆将对存量和增量高档房征收房产税”这条极富爆炸性的新闻。

此外,谁都清楚,重庆是中国房地产改革新政最成功的城市,重庆也是中国住房痛苦指数最低,很可能将是中国第一个将住房痛苦指数转化为住房幸福指数的城市。是中国房地产一个成功的模板。重庆对于中国房地产新政具有示范意义。

重庆:房产税怎么征收?

目前,重庆市特别房产税的征收细则尚未公布,但近日召开的重庆“两会”上传出声音:主要针对高档住宅,先对别墅、200平方米以上的“大房子”,以及评估价值超过主城区平均售价 倍以上的高档住房开征;收取1%的房产税。按面积计,实行累进税率;每户家庭拥有普通住宅超过4套,可能被征税;外地人炒房,亦可能被征税。

如果此举施行,重庆将成为中国首个对个人住房征收房产税的城市。

从媒体透露的大体思路看,重庆市特别房产税的征收思路是明确的:首先,房产税是一种富人税。专门针对购房者当中总人数不超过5%的富人阶层。其次,房产税与中低收入者的自住房无关,这样看来,房产税的确具有劫富济贫的特征。还有,重庆市的特别房产税,只是在小心翼翼地在试探这项楼市新政的水深水浅,水热水凉。

开征房产税的

网络民意调查说明了什么?

2011年1月12日,中国青年报社会调查中心通过清研咨询和民意中国网,对全国 158名公众进行的在线调查显示,87.7%的人关注有关开征房产税的新闻,其中 7.1%的人表示“非常关注”。可见开征房产税的关注度之高。

开征房产税,仅有 5.2%的人认为,对抑制投机炒房、稳定房价作用较大或非常大,57.5%的人支持开征房产税,其中22.9%的人表示“非常支持”。反对和不太支持的人占 7. %,其余5.2%的人表示“无所谓”。

在公众看来,目前开征房产税,究竟会对中国楼市造成什么影响?

调查发现,认为这会“抑制投机炒房,稳定房价”的人占55.4%,但是担心“增加住房成本”的人也多达48.6%。两者仅相差6.8个百分点。

此外,调查还显示,认为开征房产税对抑制投机炒房、稳定房价作用较大或非常大的受访者占 5.2%,认为作用“一般”的占 2.0%,认为没什么作用的占21.2%,其余11.6%的人表示“不好说”。

尽管公众对房产税抑制投机,稳定房价的信心不明显,但开征房产税对公众的未来购房计划却影响明显。调查发现,92.9%的人表示房产税将影响自己的购房或住房计划。其中,45.9%的人表示会“暂缓购房”,24.9%的有房者将“不再买房”,12.1%的无房者“会买面积更小的房子”,10.0%的无房者“会租房住”。6 .9%的人建议“只征高价房,放过中低价房”。

仔细研究调查开征房产税的调查结果,还会发现,之所以公众如此犹豫彷徨,举棋不定,是因为对什么是房产税,如何征收等问题了解不多。

武汉民生眼耳鼻喉医院看病贵吗
商洛市中心医院
承德最好的牛皮癬医院
日照最好的癫痫病治疗方法
菏泽知名白癜风医院
分享到: